Edificio Galicia

Donde comienza
lo que importa

Colonia 1474 · Cordón · Montevideo

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Una visión que antecede
al ladrillo.

[INSERTAR: 2-3 oraciones sobre la filosofía del proyecto. Qué problema resuelve. Qué estilo de vida propone. Este espacio está destinado a transmitir el alma del proyecto, más allá de sus metros cuadrados.]

[INSERTAR: Intención arquitectónica. Relación con el entorno. Materiales o principios de diseño si están definidos. La arquitectura como extensión del paisaje.]

01

[PILAR 1 — ej: Naturaleza]

[DESCRIPCIÓN BREVE — Una línea que capture la esencia de este pilar del proyecto.]

02

[PILAR 2 — ej: Privacidad]

[DESCRIPCIÓN BREVE — Una línea que capture la esencia de este pilar del proyecto.]

03

[PILAR 3 — ej: Diseño]

[DESCRIPCIÓN BREVE — Una línea que capture la esencia de este pilar del proyecto.]

Fachada Principal

Living · Área Social

Detalle Arquitectónico

Vista Nocturna

Amenity Principal

Arrastrá para explorar

En el corazón
del Centro.

Colonia 1474 · Cordón · Montevideo

  • Universidad de la República 5 min
  • Parque Rodó 10 min
  • Shopping Montevideo 17 min
  • Aeropuerto Carrasco 40 min

Espacios pensados
para cada forma de vivir.

1 Dormitorio · Tipo A

Descripción

Unidad compacta con balcón al frente, ideal para jóvenes profesionales. Máxima eficiencia en cada metro. Orientación norte con iluminación natural todo el día. Cocina americana integrada al living.

Superficie total 45 m²
Dormitorios 1
Baños 1
Balcón 6 m²

Cuadro de Áreas

Living-Comedor 18 m²
Dormitorio 12 m²
Cocina 8 m²
Baño 4 m²
Circulación 3 m²

1 Dormitorio · Tipo B

Descripción

Variante con orientación este y cocina integrada. Funcionalidad y luminosidad en un solo espacio. Distribución abierta que maximiza la sensación de amplitud. Terraza lateral privada.

Superficie total 48 m²
Dormitorios 1
Baños 1
Terraza 8 m²

Cuadro de Áreas

Living-Comedor 20 m²
Dormitorio 13 m²
Cocina integrada 6 m²
Baño 4 m²
Circulación 3 m²
Terraza 8 m²

2 Dormitorios · Tipo A

Descripción

Planta amplia con living-comedor integrado y dos dormitorios en suite. Pensado para familias jóvenes. Cocina separada con barra desayunadora y amplio balcón con vista al parque.

Superficie total 68 m²
Dormitorios 2
Baños 1
Balcón 10 m²

Cuadro de Áreas

Living-Comedor 24 m²
Dormitorio Principal 14 m²
Dormitorio Secundario 12 m²
Cocina 9 m²
Baño 5 m²
Circulación 4 m²

2 Dormitorios · Tipo B

Descripción

Distribución alternativa con terraza lateral y ventilación cruzada. Confort y privacidad. Cocina integrada al living con isla central. Dormitorio principal con walk-in closet.

Superficie total 72 m²
Dormitorios 2
Baños 1
Terraza 12 m²

Cuadro de Áreas

Living-Comedor 26 m²
Dormitorio Principal 15 m²
Dormitorio Secundario 13 m²
Cocina integrada 8 m²
Baño 5 m²
Walk-in closet 3 m²

2 Dormitorios · Tipo C

Descripción

Versión premium con balcón envolvente y doble orientación. El mejor aprovechamiento de vistas. Dormitorios en suite, cocina de diseño italiana y living de triple altura.

Superficie total 85 m²
Dormitorios 2
Baños 2
Balcón envolvente 15 m²

Cuadro de Áreas

Living-Comedor 30 m²
Dormitorio Principal 18 m²
Dormitorio Secundario 16 m²
Cocina 10 m²
Baño Principal 6 m²
Baño Secundario 4 m²

3 Dormitorios · Tipo A

Descripción

Unidad familiar de gran porte con living amplio, cocina definida y dormitorio principal en suite. Distribución en L que maximiza la privacidad. Terraza con acceso desde living y dormitorio principal.

Superficie total 95 m²
Dormitorios 3
Baños 2
Terraza 18 m²

Cuadro de Áreas

Living-Comedor 35 m²
Dormitorio Principal 20 m²
Dormitorio 2 15 m²
Dormitorio 3 14 m²
Cocina 12 m²
Baño Principal 7 m²
Baño Secundario 5 m²

3 Dormitorios · Tipo B

Descripción

La unidad más grande del proyecto. Terraza generosa, doble baño y espacios de guardado amplios. Distribución en U con circulación independiente. Cocina office con barra de desayuno.

Superficie total 110 m²
Dormitorios 3
Baños 2
Terraza 25 m²

Cuadro de Áreas

Living-Comedor 40 m²
Dormitorio Principal 22 m²
Dormitorio 2 18 m²
Dormitorio 3 16 m²
Cocina Office 14 m²
Baño Principal 8 m²
Baño Secundario 6 m²

Local Comercial

Descripción

Espacio comercial en planta baja con acceso directo desde la calle. Ideal para emprendimientos gastronómicos, retail o servicios profesionales. Fachada vidriada con doble altura y flexibilidad de distribución.

Superficie total 80-120 m²
Altura libre 4.5 m
Baños 1
Acceso Calle principal

Cuadro de Áreas

Área comercial 70-100 m²
Almacén/Depósito 15-25 m²
Oficina/Administración 10-20 m²
Baño 4 m²
Circulación 8-12 m²

Amenities del edificio

Espacios comunes diseñados para complementar tu estilo de vida.

Área de Barbacoa

60 m² Superficie
20 Personas
8-22h Horario

Espacio de parrillero profesional con mesada de granito, área de estar al aire libre con muebles de diseño y vista panorámica. Incluye lavatorio y zona de preparación.

• Parrillero profesional • Mobiliario de diseño • Vista panorámica • Zona de preparación

Boxes de Almacenamiento

3 m² Por unidad
2.4 m Altura libre
Biométrico Seguridad

Unidades de guardado privadas con acceso individual, sistema de seguridad biométrico y control de humedad. Cada apartamento incluye un box de 3m².

• Acceso individual • Control de humedad • Seguridad biométrica • Incluido por apto.

Bicicletero Cubierto

40 Bicicletas
8 Cargadores
24/7 Vigilancia

Estacionamiento cubierto y seguro para bicicletas con sistema de anclaje individual, estación de reparación básica y cargadores para bicicletas eléctricas.

• Anclaje individual • Estación de reparación • Cargadores eléctricos • Cubierto y seguro

Lo que nos distingue no se mide
en metros cuadrados.

01

[Arquitectura de firma]

[DESCRIPCIÓN BREVE — ej: Diseño de autor que dialoga con el entorno y define una identidad única.]

02

[Vista despejada garantizada]

[DESCRIPCIÓN BREVE — ej: Orientación estratégica para maximizar la luz natural y las visuales.]

03

[Entorno sin ruido urbano]

[DESCRIPCIÓN BREVE — ej: Una ubicación que ofrece calma sin resignar conectividad.]

04

[OTRO ATRIBUTO CLAVE]

[DESCRIPCIÓN BREVE — A completar con información del proyecto.]

El camino hasta
tu nuevo hogar.

Etapa Conceptual

Activo hoy

Lanzamiento Comercial

— A confirmar

Inicio de Obra

— A confirmar

Avance de Obra

— A definir

Entrega de Llaves

— A confirmar

Este proyecto se encuentra en etapa de desarrollo. Los renders son representaciones conceptuales del diseño previsto.

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el primer momento.

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Email: ventas@grupocps.com.uy

Teléfono: +598 98 951 832

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